上周末8项目开盘数据:7字头毛坯开盘售罄,精装9字头起!

摘要: “金九银十”前哨战已打响,南宁楼市上周8盘集中推货。

10-29 21:25 首页 南宁楼市密探


金九银十”前哨战已打响,南宁楼市上周8盘集中推货。


上周末,南宁楼市4个片区均有楼盘推货,其中成交价格最低的是锦绣里,7字头毛坯房,开盘即售罄。

产品价格方面:上周共有5个项目推出装修房源,兴宁区有9字头起的山渐青公寓和盛天东郡,也有价格破万的高端盘,如良庆的万科公园里、龙光玖珑湖、北湖保利心语。

销售率方面:据中原地产数据,上周销售率达接近100%住宅项目有2个,分别为锦绣里和保利心语。锦绣里以7字头毛坯吸引刚需客源,保利心语以老城区醇熟配套吸引购房者


部分数据来源:中原地产


上周末开盘情况

锦绣路推2#楼64-124-124㎡毛坯新品,项目在江南客运站对面,楼盘体量挺小的,就3栋楼,车位应该比较紧张,附近民房多,人口也相对杂乱,不过胜在价格实惠,7字头毛坯房源,在南宁已经属于稀缺产品。


江南万达广场推A11#楼4-7层39-70㎡公寓和A3#楼18、20层50-86㎡loft项目依托已醇熟的江南星光亭洪商圈小户型产品具有一定投资价值。



江南区


锦绣里

开盘时间:8月26日

开盘房源  :2#楼65-124㎡毛坯新品

交付标准:毛坯交付

成交价格  :约7000元/㎡ (毛坯)

去化率:98%

项目地址: 江南锦绣路4号


(开盘现场)

江南万达广场

开盘时间:8月26日

开盘房源  :A11#楼4-7层39-70㎡公寓、A3#楼18、20层50-86㎡loft

交付标准:毛坯交付

成交价格:约10000元/㎡ 

去化率:79%

项目地址:  江南区星光亭洪路口东北侧


(江南万达广场)


兴宁区


山渐青推21#奇寓40-79㎡公寓,9字头精装现,小区业态丰富,有温泉有别墅,环境很不错。交通配套也还行,有公车直达,也靠近地铁口。在售的精装公寓首付分期1.8万元起,适合年轻刚需一族。


盛天东郡此次推出16#楼精装新品,9字头起精装房,标配家用中央空调2500元/㎡精装标准,毗邻药用植物园、邕武立交、虹桥路小学、出远门的话也比较方便,有客运站有高铁站。


嘉和城推出一期商铺温莎商业中心30-132㎡,项目依赖自身体量大,业主多,入住率高,今年在住宅、车位、别墅、商铺开盘中,都取得不俗的销售战绩。


保利山渐青

开盘时间:8月26日

开盘房源:21#奇寓40-79㎡现房

交付标准:装修交付

参考价格:约9300元/㎡

去化率:86%

项目地址:兴宁邕武路20号


盛天东郡公园one

开盘时间:8月27日

开盘房源:公园One 16#楼97-128㎡新品房源

交付标准:装修交付

参考价格:约9500-11000元/㎡

项目地址:兴宁昆仑大道58号


(盛天东郡开盘现场)


嘉和城(商铺)

开盘时间:8月26日

开盘房源:温莎商业中心30-132㎡商铺

成交价格:10000元/㎡起 

去化率:100%

项目地址:昆仑大道995号


(嘉和城商铺开盘现场)

良庆区


万科公园里推6/7#楼89-125㎡新品,价格约在11500元/㎡,万科品牌房企,项目主打英伦风,靠近立交桥,可能受噪音影响。


龙光玖珑湖推33#楼89㎡、123㎡带装修房源,项目正对五象湖,周边学区优越,有滨湖路小学、秀田小学、十四中,三中等,投资自住都很合适。但置业门槛高,装修款要一年内付清


万科公园里

开盘时间:8月25日

开盘房源:6/7#楼89-125㎡新品

交付标准:装修交付

参考价格:约11500元/㎡

去化率:71%

项目地址:五象新区良庆大道17号

万科公园里置业参考价

龙光玖珑湖

开盘时间:8月23日

开盘房源:33#楼89㎡、123㎡带装修房源

交付标准:装修交付

参考价格:约12000元/㎡

去化率:80%

项目地址:五象新区凤凰路以南玉象路以东


西乡塘区


保利心语项目此次推出5#楼王,精装价格卖到1万多一平,装修款不能贷,首付平均40万元起,入手门槛较高,不过项目身处老城区,除了交通有些拥堵,其他配套完善,华润北湖项目也刚在周边拿地,不少购房者都看好此项目潜力。


保利心语

开盘时间:8月26日

开盘房源:5#楼93-136㎡大五房新品

交付标准:装修交付

参考价格:约10500-11000元/㎡

去化率:100%

项目地址:明秀东路216号


(保利心语开盘现场)


往期开盘汇总


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